Էլիտար Դիզայներական Պենտհաուս Կենտրոնում՝ Բաց Տեռասայով

Հայտարարություն Բնակարաններ Վաճառքում է Yerevan, Երևան, Երևան, Կենտրոն, Ծիծեռնակաբերդի խճուղի 1/2, Բն․ 402 24.09.2026 0 դիտումներ ID: #00239

185 000 000 AMD

1 / 2 photos

Բազմապրոֆիլ առաջարկ Տվյալ գույքը հասանելի է մի քանի գործարքային տարբերակներով։ Ընտրեք Ձեզ հետաքրքրող ռեժիմը՝

Ակտիվ ռեժիմ: Առք ու վաճառք

Էլիտար Դիզայներական Պենտհաուս Կենտրոնում՝ Բաց Տեռասայով

Yerevan, Երևան, Երևան, Կենտրոն, Ծիծեռնակաբերդի խճուղի 1/2, Բն․ 402

Հասանելի 63 միավոր

Սպասվող ROI 14.5% / տարեկան

Նվազագույն ներդրում 100 000 ֏

Ներդրման Մոդելներ 1 մոդել

Ետգնման ժամկետ 5 Տարեկան

Կառուցման ընթացք 01/11/2022 - 30/11/2026

Եկամտահարկի վերադարձ Գործում է օրենքը

Բանկ Ամերիաբանկ

Բնակարանների քանակը թաղամասում 284

Անվտանգության կետ 24/7 Անվտանգություն

Կայանատեղի 50

Կառուցման ընթացք 01/11/2022 - 30/11/2026

Եկամտահարկի վերադարձ Գործում է օրենքը

Բնակարանների քանակը թաղամասում 284

Բնակարանների տարածքներ 23 - 125 քմ

Բնակարանների սենյակների քանակը 1 - 5

Հարկի բարձրություն 3.1 մ

Վերելակների քանակ 6

Տարածքի մակերես 10000

Կայանատեղի 50

Բանկ Ամերիաբանկ

Անվտանգության կետ 24/7 Անվտանգություն

🛡️

100% վերադարձի երաշխիք (Soft Cap կանոն) Էսքրոու երաշխիք

Եթե նվազագույն ֆոնդավորման նպատակը (Soft Cap) չհավաքվի մինչև վերջնաժամկետը, բոլոր միջոցներն ավտոմատ 100%-ով վերադարձվում են ձեր դրամապանակին՝ առանց միջնորդավճարների:

Soft Cap (Նվազագույն) 92 500 000 ֏

Առավելագույն նպատակ (Hard Cap) 185 000 000 ֏

Վերջնաժամկետ 2026-12-31

3. Կապիտալի կառուցվածք և վճարումների առաջնահերթություն Առաջնահերթություն

Մակարդակ 1 Առաջնային պարտք

40%

Մակարդակ 2 Կառուցապատողի սեփական կապիտալ

20%

Մակարդակ 3 Քրաուդ / Սինդիկատի ներդրողներ

40%

Շենքեր

Թարմացվել է 24.09.2026

Ինտերակտիվ ընտրություն

Շենք

Մուտք

Սենյակներ

Արժեք (AMD) 560 000 - 800 000

–

Մակերես (քմ) 23 - 125 sq.m

–

Հասանելի

Ամրագրված է

Վաճառված է

Բնակարաններ

Բնակարանների ցանց

2 60 sq.m

2 38 sq.m

3 66 sq.m

2 55 sq.m

1 26 sq.m

1 24 sq.m

1 25 sq.m

2 53 sq.m

2 46 sq.m

2 60 sq.m

2 38 sq.m

1 26 sq.m

1 24 sq.m

1 25 sq.m

2 53 sq.m

2 46 sq.m

2 60 sq.m

2 38 sq.m

1 26 sq.m

1 24 sq.m

1 25 sq.m

2 53 sq.m

2 38 sq.m

2 46 sq.m

2 60 sq.m

2 38 sq.m

1 26 sq.m

1 24 sq.m

1 25 sq.m

2 54 sq.m

2 46 sq.m

2 60 sq.m

2 38 sq.m

1 26 sq.m

1 24 sq.m

1 25 sq.m

2 53 sq.m

2 46 sq.m

2 60 sq.m

2 38 sq.m

1 24 sq.m

1 26 sq.m

2 53 sq.m

1 25 sq.m

2 46 sq.m

2 60 sq.m

2 38 sq.m

1 26 sq.m

1 24 sq.m

1 25 sq.m

2 60 sq.m

2 46 sq.m

2 53 sq.m

2 38 sq.m

2 60 sq.m

2 53 sq.m

3 66 sq.m

2 55 sq.m

1 26 sq.m

1 24 sq.m

1 25 sq.m

2 53 sq.m

2 46 sq.m

2 60 sq.m

2 38 sq.m

1 26 sq.m

1 24 sq.m

1 25 sq.m

2 53 sq.m

2 46 sq.m

2 60 sq.m

2 38 sq.m

1 26 sq.m

1 24 sq.m

1 25 sq.m

2 53 sq.m

2 38 sq.m

2 46 sq.m

2 60 sq.m

2 38 sq.m

1 26 sq.m

1 24 sq.m

1 25 sq.m

2 54 sq.m

2 46 sq.m

2 60 sq.m

2 38 sq.m

1 26 sq.m

1 24 sq.m

1 25 sq.m

2 53 sq.m

2 46 sq.m

2 60 sq.m

2 38 sq.m

1 24 sq.m

1 26 sq.m

2 53 sq.m

1 25 sq.m

2 46 sq.m

2 60 sq.m

2 38 sq.m

1 26 sq.m

1 24 sq.m

1 25 sq.m

2 60 sq.m

2 46 sq.m

2 53 sq.m

2 38 sq.m

2 60 sq.m

2 53 sq.m

3 66 sq.m

2 55 sq.m

1 26 sq.m

1 24 sq.m

1 25 sq.m

2 53 sq.m

2 46 sq.m

2 60 sq.m

2 38 sq.m

1 26 sq.m

1 24 sq.m

1 25 sq.m

2 53 sq.m

2 46 sq.m

2 60 sq.m

2 38 sq.m

1 26 sq.m

1 24 sq.m

1 25 sq.m

2 53 sq.m

2 38 sq.m

2 46 sq.m

2 60 sq.m

2 38 sq.m

1 26 sq.m

1 24 sq.m

1 25 sq.m

2 54 sq.m

2 46 sq.m

2 60 sq.m

2 38 sq.m

1 26 sq.m

1 24 sq.m

1 25 sq.m

2 53 sq.m

2 46 sq.m

2 60 sq.m

2 38 sq.m

1 24 sq.m

1 26 sq.m

2 53 sq.m

1 25 sq.m

2 46 sq.m

2 60 sq.m

2 38 sq.m

1 26 sq.m

1 24 sq.m

1 25 sq.m

2 60 sq.m

2 46 sq.m

2 53 sq.m

2 38 sq.m

2 60 sq.m

2 53 sq.m

3 66 sq.m

2 55 sq.m

1 26 sq.m

1 24 sq.m

1 25 sq.m

2 53 sq.m

2 46 sq.m

2 60 sq.m

2 38 sq.m

1 26 sq.m

1 24 sq.m

1 25 sq.m

2 53 sq.m

2 46 sq.m

2 60 sq.m

2 38 sq.m

1 26 sq.m

1 24 sq.m

1 25 sq.m

2 53 sq.m

2 38 sq.m

2 46 sq.m

2 60 sq.m

2 38 sq.m

1 26 sq.m

1 24 sq.m

1 25 sq.m

2 54 sq.m

2 46 sq.m

2 60 sq.m

2 38 sq.m

1 26 sq.m

1 24 sq.m

1 25 sq.m

2 53 sq.m

2 46 sq.m

2 60 sq.m

2 38 sq.m

1 24 sq.m

1 26 sq.m

2 53 sq.m

1 25 sq.m

2 46 sq.m

2 60 sq.m

2 38 sq.m

1 26 sq.m

1 24 sq.m

1 25 sq.m

2 60 sq.m

2 46 sq.m

2 53 sq.m

2 38 sq.m

Բնակարանի Համարը

# 1101 Վաճառված է

60 sq.m

Դիտել բնակարանը

Բնակարանի նկարներ:

                                    Ընդհանուր մակերես
                                     15000 քմ
                                

                                    Սենյակներ
                                     4 սենյակ
                                

                                    Հարկ
                                    
                                                                                    14 / 16

                                    Շենքի տիպ
                                     Մոնոլիտ
                                

                                    Վերանորոգում
                                     Դիզայներական վերանորոգված
                                

Նկարագրություն

Վաճառվում է բարձրակարգ պենտհաուս անմիջապես սեփականատիրոջից (Սուրեն Ղազարյան)։ Բնակարանն ունի ընդարձակ հյուրասենյակ, 3 ննջասենյակ իրենց լոգասենյակներով, պանորամային պատուհաններ դեպի Մասիս սարը, իտալական կահույք և ստորգետնյա կայանատեղի։

Կապակցված ակտիվ ID: #121 Համալիր

«Արարատ Պարկ Ռեզիդենս» Պրեմիում Համալիր

Yerevan, Երևան, Երևան, Կենտրոն, Ծիծեռնակաբերդի խճուղի 1/2, Բն․ 402

Ակտիվի նկարագրություն

Բազմաֆունկցիոնալ պրեմիում դասի համալիր՝ բաղկացած բիզնես և բնակելի մասնաշենքերից, ստորգետնյա կայանատեղիից և կանաչապատ հանգստի գոտուց։

Հարմարություններ & Ծառայություններ 5

Ջեռուցման համակարգ

Օդորակիչ

Պատշգամբ

Ավտոկայանատեղի

Վերելակ

Շենքի անձնագիր և հիմնական դասակարգում

Շենքի անվանում / Բրենդինգ «Արարատ Պարկ Ռեզիդենս» Պրեմիում Համալիր

Հիպոթեքային և ամսական վճարի հաշվիչ

Վարկի հաշվարկ

Կանխավճար (%)

Տոկոսադրույք (%/տարի)

%/yr

Վարկի ժամկետ (տարի)

Տարեկան

Հաշվարկված ամսական վճար

0 ֏

Տեսակ:Ներդրումային հայտարարություն 👤 Կառուցվածք:100% Անհատական ձեռքբերում Մոդել:Բաժնեմասային համասեփականություն Նպատակ:Կառուցապատում / Շինարարություն 🛡️ Ռիսկի դաս:Կարգ A

Նախատեսված ընդհանուր ROI 14.5% / տարի

Ընդհանուր արժեք 185 000 000 ֏

Վարձակալական եկամտաբերություն 8.5%

Կապիտալի աճ +6.0%

Վճարումների հաճախականություն Եռամսյակային

Ֆինանսավորման ընթացք և Էսքրոու կարգավիճակ 0% (Ֆինանսավորված: 0 / 185 000 000 ֏)

Նվազագույն նպատակ (Soft Cap): 92 500 000 ֏ Առավելագույն նպատակ (Hard Cap): 185 000 000 ֏ Վերջնաժամկետ: 2026-12-31

Կապիտալի կառուցվածքը

Առաջնային պարտք: 40% Կառուցապատողի մասնաբաժին: 20% Ներդրողների մասնաբաժին: 40%

Կառուցապատող / Նախախորհդատու Սուրեն Ղազարյան

Նախագծի փուլ և ավարտ Կառուցապատում (75%) - 2027 Q2

Ներդրումային Պայմաններ & Իրավական Կառուցվածք: Բաժնեմասային համասեփականություն

Բաժնեմասային համասեփականություն

Առաջարկվող Բաժնեմաս 20%

Share / Unit Price 100 000 ֏

Նվազագույն ներդրումային շեմ 100 000 ֏

Կադաստրային Իրավունքներ Ուղղակի համասեփականություն / Կադաստրային իրավունք

Նպատակ: Կառուցապատում / Շինարարություն

Ինտերակտիվ ROI և Եկամտաբերության Հաշվիչ

Իրական Ժամանակում Հաշվարկ

Կարգավորեք նախատեսվող ներդրման գումարը կամ բաժնեմասերի քանակը՝ տեսնելու համար ամսական դրամական հոսքերը, տարեկան եկամուտն ու ընդհանուր վերադարձը:

Ներդրման գումար (֏)

Փայերի / Բաժնեմասերի քանակ

Արագ Ընտրություն:

Ամսական սպասվող եկամուտ 0 ֏

Տարեկան սպասվող շահույթ 0 ֏

5 տարվա ընդհանուր եկամուտ 0 ֏

Omni Ներդրողի Ուղեցույց Բաժնեմասային համասեփականություն

Ներդրումային ուղեցույց և պայմանների պարզաբանում

Էլիտար Դիզայներական Պենտհաուս Կենտրոնում՝ Բաց Տեռասայով

Մոդել:Բաժնեմասային համասեփականություն 👤 Կառուցվածք:Մեկ ներդրող 🛡️ Ռիսկի դաս:Կարգ A

14.5% ROI

Դասական բաժնեմասային սեփականություն՝ ուղղակի կադաստրային իրավունքով կամ SPV բաժնետոմսերով, որը համատեղում է վարձակալության շահաբաժինները և ակտիվի կապիտալի աճը:

1. Ֆինանսական մոդելների ուղեցույց (4 սյուներ)

Նպատակ • Ներդրողի մոտիվացիա • Եկամտաբերություն • Ապահովություն

5 Մոդելներ

Բաժնեմասային համասեփականություն / SPV Դասական բաժնեմասային ներդրում ուղղակի կադաստրային սեփականության կամ SPV կորպորատիվ բաժնետոմսերի միջոցով:

1. Նպատակ Կապիտալի ներգրավում կառուցապատման, ընդլայնման կամ ակտիվների ձեռքբերման համար՝ առանց բանկային պարտքի բեռի:

2. Ներդրողի մոտիվացիա Դառնալ լիկվիդային անշարժ գույքի իրական համասեփականատեր, պաշտպանել կապիտալը գնաճից և ձևավորել երկարաժամկետ պասիվ եկամուտ:

3. Եկամտաբերություն և վճարումներ Կրկնակի եկամուտ՝ պարբերական վարձակալական շահաբաժիններ (Rental Yield 8-12%) գումարած ակտիվի կապիտալիզացիայի աճ ելքի պահին:

4. Առավելություններ և պաշտպանություն Անշարժ գույքի իրավունք, SPV-ի մաքուր իրավական կառուցվածք, գրանցված կադաստրային վկայական, աճի անսահմանափակ պոտենցիալ:

Շահույթի / Հասույթի բաշխում Դրամական հոսքերի պայմանագրային բաշխում՝ առանց ընկերության բաժնեմասերի նոսրացման:

1. Նպատակ Շրջանառու կապիտալ և գործառնական ընդլայնում՝ պահպանելով 100% սեփականությունն ու կառավարումը:

2. Ներդրողի մոտիվացիա Այն ներդրողների համար, ովքեր փնտրում են անմիջական դրամական հոսք՝ առանց ակտիվի օպերացիոն կառավարմանը մասնակցելու:

3. Եկամտաբերություն և վճարումներ Համախառն հասույթի կամ գործառնական զուտ շահույթի ֆիքսված տոկոս (օր.՝ 20-35%) մինչև վերադարձի առավելագույն շեմը (օր.՝ 1.5x):

4. Առավելություններ և պաշտպանություն Առաջնահերթ վճարումներ դրամական հոսքերից, ավտոմատացված հաշվապահական թափանցիկություն և ավելի բարձր իրացվելիություն:

Պարտքային ֆինանսավորում և գրավադրված փոխառություն Ֆիքսված եկամտով ապահովված փոխառություն՝ անշարժ գույքի կամ նախագծի ակտիվների գրավով:

1. Նպատակ Շինարարության փուլի ֆինանսավորում ֆիքսված պայմաններով՝ շրջանցելով բանկային երկարատև բյուրոկրատիան:

2. Ներդրողի մոտիվացիա Պահպանողական ներդրողների համար, ովքեր կարևորում են կանխատեսելի ֆիքսված եկամուտը և զերծ են մնում բիզնեսի օպերացիոն ռիսկերից:

3. Եկամտաբերություն և վճարումներ Երաշխավորված տարեկան ֆիքսված տոկոս (Fixed APR 10-16%), ամսական տոկոսավճարներ և հիմնական գումարի 100% վերադարձ ժամկետի ավարտին:

4. Առավելություններ և պաշտպանություն Առաջնային գրավառուի կարգավիճակ (1st lien), անշարժ գույքի գրավ մինչև 65% LTV, պաշտպանվածություն շուկայական գնային տատանումներից:

Համատեղ ձեռնարկություն (JV) և ռազմավարական գործընկերություն Ռազմավարական գործընկերություն ակտիվի սեփականատիրոջ և կապիտալ ներդնող գործընկերոջ միջև:

1. Նպատակ Խոշոր կոմերցիոն նախագծեր, որտեղ հողատերը տրամադրում է տարածքը, իսկ գործընկերը՝ կապիտալն ու իրականացումը:

2. Ներդրողի մոտիվացիա Խոշոր ռազմավարական ներդրողների համար, ովքեր պահանջում են ձայնի իրավունք, մասնակցություն խորհրդում և համատեղ արժեքի ստեղծում:

3. Եկամտաբերություն և վճարումներ Զուտ շահույթի բաժանում ըստ պայմանագրի (օր.՝ 50/50 կամ 60/40)՝ 20-30%+ գերազանցող թիրախային ROI-ով:

4. Առավելություններ և պաշտպանություն Երկկողմ հսկողությամբ էսքրոու հաշիվներ (համատեղ ստորագրություն), համատեղ կադաստրային գրանցում, փոխադարձ պաշտպանություն:

Փոխարկելի փոխառություն Կարճաժամկետ պարտքային գործիք, որը նախապես սահմանված իրադարձությունների դեպքում ավտոմատ կերպով փոխարկվում է բաժնեմասի:

1. Նպատակ Սկզբնական/կամրջային ֆինանսավորում, որը հետաձգում է վաղ փուլի գնահատման հարցերը դեպի հաջորդ փուլեր:

2. Ներդրողի մոտիվացիա Հնարավորություն մուտք գործել նախագիծ վաղ փուլում՝ բաժնեմասի զեղչված գնով, միաժամանակ ունենալով փոխառության ապահովություն:

3. Եկամտաբերություն և վճարումներ Կուտակված տարեկան տոկոս (6-10%) գումարած փոխարկման զեղչ (15-25%) բաժնեմասի վերածվելիս:

4. Առավելություններ և պաշտպանություն Գնահատման առավելագույն շեմի (Valuation Cap) պաշտպանություն: Հաջողության դեպքում դառնում եք համասեփականատեր, հակառակ դեպքում՝ գումարը վերադարձվում է որպես ավագ պարտք:

Հայտարարության կոնկրետ պարամետրեր:

Ներդրման նվազագույն շեմ: 100 000 ֏

Նպատակային Նշանակություն: Կառուցապատում / Շինարարություն

2. Էսքրոու պաշտպանություն և 100% վերադարձի երաշխիք

Escrow Protected

Ներդրողների բոլոր միջոցները դեպոնացվում են հատուկ էսքրոու բանկային հաշվին, այլ ոչ թե նախապես փոխանցվում կառուցապատողին:

🛡️

100% վերադարձի երաշխիք (Soft Cap կանոն) Եթե նվազագույն ֆոնդավորման նպատակը (Soft Cap) չհավաքվի մինչև վերջնաժամկետը, բոլոր միջոցներն ավտոմատ 100%-ով վերադարձվում են ձեր դրամապանակին՝ առանց միջնորդավճարների:

Soft Cap (Նվազագույն) 92 500 000 ֏

Առավելագույն նպատակ (Hard Cap) 185 000 000 ֏

Վերջնաժամկետ 2026-12-31

Փուլային ապասառեցում Soft Cap-ի շեմը հաղթահարելուց հետո միջոցները կառուցապատողին տրամադրվում են տրանշերով՝ միայն անկախ տեխնիկական հսկիչի կողմից փուլի հաստատումից հետո:

3. Կապիտալի կառուցվածք և վճարումների առաջնահերթություն

Ցույց է տալիս, թե ինչպես է ֆինանսավորվում նախագիծը և որ կողմն ունի առաջնահերթ պահանջներ վճարումների կամ լուծարման դեպքում:

Մակարդակ 1 Առաջնային պարտք Ամենաբարձր առաջնահերթություն, նվազագույն ռիսկ, առաջինն են ստանում հիմնական գումարի բաշխումները:

40%

Մակարդակ 2 Կառուցապատողի սեփական կապիտալ Կառուցապատողի սեփական ներդրումը, որն ընդունում է նախագծի սկզբնական կորուստները՝ նախքան արտաքին ներդրողները:

20%

Մակարդակ 3 Քրաուդ / Սինդիկատի ներդրողներ Բաժնեմասային մասնակցություն՝ արժեքի աճի առավելագույն ներուժով և պարբերական շահաբաժիններով:

40%

4. Ֆինանսական ցուցանիշների բառարան

Նախագծի ընդհանուր գնահատված կապիտալիզացիան, որից հաշվարկվում են բոլոր բաժնեմասերն ու եկամտաբերությունը: Ընթացիկ գնահատում: 185 000 000 ֏

Rental Yield (8.5%): Տարեկան վարձակալական եկամուտ, որը պարբերաբար վճարվում է ձեր հաշվին:

Capital Appreciation (+6.0%): Անշարժ գույքի արժեքի ակնկալվող աճ շինարարության ավարտին կամ շուկայական վերագնահատման արդյունքում:

Համատեղ ներդրման դեպքում ամբողջ ակտիվը բաժանվում է ստանդարտացված մասնաբաժինների: Սկսելով ընդամենը 1 բաժնեմասից՝ կարող եք հեշտությամբ դիվերսիֆիկացնել պորտֆելը: 100 000 ֏

Շահաբաժինները կամ տոկոսները փոխանցվում են անմիջապես ձեր Omni ներդրումային հաշվեկշռին՝ ըստ ժամանակացույցի: Եռամսյակային. Միջոցները ցանկացած պահի կարող են ելքագրվել բանկային հաշվին կամ վերաներդրվել այլ ակտիվներում:

5. Կառուցապատողի ստուգում և փաստաթղթեր

Verified

Սուրեն Ղազարյան Կառուցապատում • 75% Կատարված է • Հանձնման ժամկետ: 2027 Q2

6. Ինչպե՞ս Ներդրում Կատարել (Քայլերի Հաջորդականություն)

Մոդելի Ընտրություն & Հաշվարկ Ուսումնասիրեք ներդրումային մոդելները, ընտրեք ներդրման գումարը կամ բաժնեմասերի քանակը և տեսեք կանխատեսվող եկամուտը հաշվիչում:

Ստուգում (Due Diligence) & Էսքրոու Դեպոնացում Ծանոթացեք կառուցապատողի ստուգված տվյալներին, կադաստրային փաստաթղթերին և անվտանգ մուտքագրեք միջոցները էսքրոու հաշվին՝ 100% Soft Cap երաշխիքով:

Թվային Պայմանագիր & Կադաստրային Գրանցում Ստորագրեք իրավաբանական պայմանագիրը թվային եղանակով: Կախված մոդելից՝ ձեր իրավունքը կամ բաժնետոմսերը գրանցվում են պետական կադաստրում կամ SPV-ի ռեգիստրում:

Եկամուտների Ստացում & Մոնիթորինգ Հետևեք շինարարության փուլերին և գործառնական ցուցանիշներին ձեր անձնական էջից՝ ստանալով շահաբաժիններն անմիջապես Omni դրամապանակին:

7. Ներդրումներ Առանձնացված Միավորներով (Sub-Assets)

Միավորներով Ներդրում

Խոշոր համալիրներում դուք կարող եք ներդրում կատարել ոչ միայն ընդհանուր նախագծում, այլև ընտրել կոնկրետ բնակարան, թաունհաուս կամ կոմերցիոն տարածք:

Կոնկրետ Տարածքի Ընտրություն Ընտրեք ձեր նախընտրած հարկը, մակերեսը, հատակագիծը և մասնաշենքի դիրքը գլխավոր հատակագծի վրա:

100% Գնում կամ Կոլեկտիվ Բաժնեմաս Ձեռք բերեք միավորն ամբողջությամբ (100% սեփականություն) կամ միացեք այլ ներդրողների՝ կոլեկտիվ սինդիկատի շրջանակում:

Առանձին Կադաստրային Վկայական Յուրաքանչյուր առանձին տարածք ունի կամ ստանում է անկախ պետական կադաստրային սեփականության վկայական:

Ընդհանուր Ենթակառուցվածքներ Միավորների սեփականատերերն ունեն լիարժեք հասանելիություն համալիրի ողջ ենթակառուցվածքին (ստորգետնյա կայանատեղի, պուրակ, 24/7 հսկողություն, լողավազան):

Հատակագիծ և նախագիծ

Միավորի ճարտարապետական սխեման և տարածական դասավորությունը

Ճարտարապետական սխեմա

Սեղմեք՝ մեծ չափսով դիտելու համար

Տեղադրությունը Քարտեզի Վրա

Երևան, Կենտրոն, Ծիծեռնակաբերդի խճուղի 1/2, Բն․ 402

Երևան

Հանրային Հարց ու Պատասխան & Նախագծի Թարմացումներ

Ուղղեք Ձեր հարցերը կառուցապատողին կամ ծանոթացեք այլ ներդրողների հարցերին

Մուտք գործեք հարց տալու համար

Այս նախագծի վերաբերյալ հարցեր դեռ չկան: Դուք կարող եք առաջինը հարց ուղղել:

Գործարքի ռեժիմ Հիբրիդ

Վաճառքի Գին Սեփականություն

185 000 000 ֏

12 333 ֏ / քմ

Մուտք գործել գնման / ամրագրման համար Մուտք գործել դիտման պայմանավորվածության համար

Ցանկանո՞ւմ եք վաստակել միջնորդավճար՝ տարածելով այս հայտարարությունը Դառնալ Գործընկեր (Affiliate)

ԿատեգորիաԲնակարաններ

ՏեսակՀայտարարություն

Հրապարակվել է24.09.2026

Դիտումներ0

Հայտարարության ID#00239

Արժեքավոր ակտիվ #121 «Արարատ Պարկ Ռեզիդենս» Պրեմիում Համալիր

Ակտիվի տեսակը Համալիր

Համալիր «Արարատ Պարկ Ռեզիդենս» Պրեմիում Համալիր

Submitting will create an official investment agreement with verified rights in the digital registry.

Նախագծի անվանումը

Բաժնետոմսերի քանակը Հասանելի փայեր: 1850

Ներդրման գումար (֏) Հասանելի մնացորդ: 185 000 000 ֏

Սպասվող ROI 14.5% / տարի

Ետգնման ժամկետ 5 Տարեկան

Պայմանագրի գեներացում Ավտոմատ պայմանագիր (INV-2026)

Վճարման և Հաշվարկի Եղանակ

Ներդրման գումարը կտեղադրվի ապահով էսքրոու սառեցման մեջ մինչև նախագծի փուլերի հաստատումը:

Multiple participants can pool capital. Co-ownership shares will be registered in the asset registry based on each person's contribution.

Հայտարարություն / Գույք

Ընդհանուր գին 185 000 000 ֏

Հասանելի մնացորդ 185 000 000 ֏ (100.0%)

Ընտրել մասնակիցներին և գումարները

Օգտատեր / Անդամ

Գումար (֏)

Ընդհանուր բաշխված գումար 0 ֏

Elen M.

Էլիտար Դիզայներական Պենտհաուս Կենտրոնում՝ Բաց Տեռասայով

Էլիտար Դիզայներական Պենտհաուս Կենտրոնում՝ Բաց Տեռասայով

Շենքեր

Բնակարաններ

Նկարագրություն

«Արարատ Պարկ Ռեզիդենս» Պրեմիում Համալիր

Հարմարություններ & Ծառայություններ 5

Շենքի անձնագիր և հիմնական դասակարգում

Հիպոթեքային և ամսական վճարի հաշվիչ

0 ֏

Ներդրումային Պայմաններ & Իրավական Կառուցվածք: Բաժնեմասային համասեփականություն

Ինտերակտիվ ROI և Եկամտաբերության Հաշվիչ

Ներդրումային ուղեցույց և պայմանների պարզաբանում

1. Ֆինանսական մոդելների ուղեցույց (4 սյուներ)

2. Էսքրոու պաշտպանություն և 100% վերադարձի երաշխիք

3. Կապիտալի կառուցվածք և վճարումների առաջնահերթություն

4. Ֆինանսական ցուցանիշների բառարան

Ի՞նչ է Target Valuation-ը (Թիրախային գնահատում)

Վարձակալական եկամուտ vs Կապիտալի աճ

Ինչպե՞ս են աշխատում բաժնեմասերն ու միավորները

Վճարումների հաճախականություն

5. Կառուցապատողի ստուգում և փաստաթղթեր

6. Ինչպե՞ս Ներդրում Կատարել (Քայլերի Հաջորդականություն)

7. Ներդրումներ Առանձնացված Միավորներով (Sub-Assets)

Հատակագիծ և նախագիծ

Տեղադրությունը Քարտեզի Վրա

Հանրային Հարց ու Պատասխան & Նախագծի Թարմացումներ

Կարող է հետաքրքրել

Միավորված Դուպլեքս Բնակարան Արաբկիրում (Վաճառք կամ Վարձակալություն)

Էլիտար Դիզայներական Պենտհաուս Կենտրոնում՝ Բաց Տեռասայով

Լուսավոր և հարմարավետ բնակարան՝ գերազանց դիրքով և բոլոր հարմարություններով